GAL Homes Vienna - Lodge in the Heart of Vienna

Что такое ипотечное кредитование

Ипотека на квартиру: стоит ли брать?

Эта статья на сайте: Ипотека на приобретение квартир: стоит или не стоит?

Вы уже знаете о том, что при оформлении ипотеки банк-партнёр требует предоставить документы из службы занятости. Но не менее важным документом является анализ на ВИЧ. И только после этого банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита. И это очень важный момент, поэтому от возможности получить ипотеку на квартиру (не обязательно на приобретение жилья) стоит отталкиваться.

Если говорить о недвижимости, то основная причина приобретения квартиры – это получение постоянного источника дохода. Однако никто не гарантирует, что он будет стабильным на протяжении длительного срока. Даже ипотека на квартиру по программе “Молодая семья” без первоначального взноса может быть менее выгодной.

Одним из положительных моментов приобретения квартиры в ипотеку является то, что позже можно будет снести её и построить на её месте свою собственную. Это позволит сэкономить на коммуникации, оформить разрешение на строительство и прописку в новой квартире. Да и без тех или иных затрат в плане строительства новой недвижимости можно будет обойтись.

Наиболее надёжным вариантом ипотеки на квартиру является покупка квартиры, расположенной в строящемся доме. При этом придётся выплачивать часть средств за счет собственного капитала. Хотя и тут есть несколько нюансов:

невозможно застраховать квартиру от пожара;

Продолжить чтение.

отсутствие возможности оформить и прописать несовершеннолетних детей, а также супругу;

низкая цена квартиры в строющемся доме.

То же самое можно сказать и о потребительском кредитовании. Дело в том, цены на жилье не упадут после того, как средства будут выплачены по кредиту. Таким образом, банки получают прибыль на падающем рынке.

В итоге можно сделать вывод о том: ипотека – это неплохой вариант при приобретении квартиры. Но стоит понимать, что каждый случай индивидуален. При покупке квартиры с расчётом на семью с доходом выше среднего кредитор может потребовать от вас выплачивать часть платежей по ипотеке за счёт ваших собственных средств.

Ипотека для пенсионеров: есть ли смысл?

Пенсия в нашей стране является ключевым источником дохода семьи. Как правило, финансовые возможности людей, возраст которых приближается к пенсии, весьма ограниченны. И они действительно не имеют возможности платить за квартиру полностью. Но многое ли им мешает жить в своё удовольствие?

В жизни пенсионеров есть масса преимуществ:

они получают полноценный отдых, благодаря которому становится гораздо легче переносить жизненные трудности;

не испытывают финансовой зависимости от нестабильной экономики;

освобождаются от уплаты налогов и взносов в различные фонды, которые являются обязательными для многих категорий населения;

позволяют больше уделять времени своему здоровью.